Auch wenn ein Baum das Haus zu einem großen Teil verdeckt wie der Tabakhändler die Warnbildchen, zeigt sich, dass unser heutiges historisches Haus an der Kapuzinerstraße, Ecke Pestalozzistraße, ein Prachtbau ist. Der Neue Südliche Friedhof (nicht zu verwechseln mit dem „Neuen Südfriedhof“ an der Hochäckerstraße) ist unmittelbar hier, er beginnt an der linken Bildkante. Noch ein Bekannter liegt hier: Der Westermühlbach fließt hinter dem Haus.
Der Bayerische Denkmal-Atlas sagt dazu:
Doppelmietshaus, stattlicher Eckbau mit drei Giebeln und Türmen mit geschweiften Hauben, im Reformstil, von Heinrich Stengel und Paul Hofer, 1906