{"id":19423,"date":"2022-10-26T19:53:58","date_gmt":"2022-10-26T17:53:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.neuperlach.org\/blog\/?p=19423"},"modified":"2025-09-26T12:07:55","modified_gmt":"2025-09-26T10:07:55","slug":"der-naechste-marx-ist-dran-der-naechste-marx-wird-saniert-wohnanlage-karl-marx-ring-55-57a","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.neuperlach.org\/blog\/der-naechste-marx-ist-dran-der-naechste-marx-wird-saniert-wohnanlage-karl-marx-ring-55-57a\/","title":{"rendered":"Der n\u00e4chste Marx wird saniert: Wohnanlage Karl-Marx-Ring 55\u201357a"},"content":{"rendered":"
\"Gro\u00dfsanierung<\/a>
Gro\u00dfsanierung Wohnanlage Karl-Marx-Ring 55\u201357a (26.10.2022) \u00a9 Thomas Irlbeck<\/figcaption><\/figure>\n

Der n\u00e4chste Marx wird saniert: Wohnanlage Karl-Marx-Ring 55\u201357a
\nNachdem die Sanierung der Wohnanlage Karl-Marx-Ring 53\u201353c weitgehend abgeschlossen ist (siehe hier<\/a>) steht ein neues spannendes Projekt an: Die Nachbarwohnanlage Karl-Marx-Ring 55\u201357a wird nach BEG-Effizienzhausstandard 70 (Bundesf\u00f6rderung f\u00fcr effiziente Geb\u00e4ude) saniert. Das ist die zweite von den drei \u00e4hnlichen Wohnanlagen, die bislang in einem Ockerton gehalten war.<\/p>\n

Die Arbeiten sollen am 9. Januar 2023 beginnen und voraussichtlich am 30. Juni 2024 beendet werden.<\/p>\n

Bei den Balkonen werden die Betonbr\u00fcstungen abgeschnitten und durch eine Metall-Glas-Kombination ersetzt. Keine Regel ohne Ausnahme: Bei zwei Balkonreihen darf der Beton weiterleben. Es wird dort eine Betonsanierung durchgef\u00fchrt und eine Metallabdeckung angebracht. Der bisherige Bodenbelag der Balkone wird entfernt und durch Holz oder Wood Plastic Composite ausgetauscht.<\/p>\n

Auf dem Dach wird eine dickere D\u00e4mmung angebracht und auch die Attika entsprechend erh\u00f6ht. Die bisherigen Kunststofffenster mit Doppelverglasung werden durch solche mit Dreifachverglasung ersetzt und dabei fallweise auf Schallschutzverglasung zur\u00fcckgegriffen. Es werden neue Wohnungst\u00fcren mit Schalld\u00e4mmunng eingesetzt. Die Fassade wird energetisch ged\u00e4mmt. Dabei werden ca. 16 cm breite Mineralwollplatten angebracht. Die Fensterb\u00e4nke werden durch breitere ausgetauscht. Die Durchgangsbreite der Balkont\u00fcren schrumpft um 8\u201310 cm.<\/p>\n

Die Wohnungsabluftanlage wird durch ein energieeffizientes System ersetzt. Die Heizk\u00f6rper-Thermostatventile werden erneuert, die Isolierung der Kellerleitungen f\u00fcr Heizung und Warmwasser optimiert. Die Eingangsbereiche werden neu gestaltet, dabei wird ein neues Klingeltableau mit Videofunktion installiert, sodass es f\u00fcr Hausierer und Zeugen demn\u00e4chst hei\u00dft: Du \u00a0kommst mir hier nicht rein! Au\u00dfenanlagen: F\u00fcr Erdgeschosswohnungen werden Mieterg\u00e4rten eingerichtet.<\/p>\n

Es gibt viele weitere Ma\u00dfnahmen und Verbesserungen, die hier nicht alle erw\u00e4hnt werden, da es sonst zu lang wird.<\/p>\n

\"Gro\u00dfsanierung<\/a>
Gro\u00dfsanierung Wohnanlage Karl-Marx-Ring 55\u201357a (26.10.2022) \u00a9 Thomas Irlbeck<\/figcaption><\/figure>\n
\"Gro\u00dfsanierung<\/a>
Gro\u00dfsanierung Wohnanlage Karl-Marx-Ring 55\u201357a (26.10.2022) \u00a9 Thomas Irlbeck<\/figcaption><\/figure>\n
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Gro\u00dfsanierung Wohnanlage Karl-Marx-Ring 55\u201357a (26.10.2022) \u00a9 Thomas Irlbeck<\/figcaption><\/figure>\n
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Gro\u00dfsanierung Wohnanlage Karl-Marx-Ring 55\u201357a (26.10.2022) \u00a9 Thomas Irlbeck<\/figcaption><\/figure>\n
\"Gro\u00dfsanierung<\/a>
Gro\u00dfsanierung Wohnanlage Karl-Marx-Ring 55\u201357a (26.10.2022) \u00a9 Thomas Irlbeck<\/figcaption><\/figure>\n
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Gro\u00dfsanierung Wohnanlage Karl-Marx-Ring 55\u201357a (26.10.2022) \u00a9 Thomas Irlbeck<\/figcaption><\/figure>\n
\"Gro\u00dfsanierung<\/a>
Gro\u00dfsanierung Wohnanlage Karl-Marx-Ring 55\u201357a (26.10.2022) \u00a9 Thomas Irlbeck<\/figcaption><\/figure>\n
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Gro\u00dfsanierung Wohnanlage Karl-Marx-Ring 55\u201357a (26.10.2022) \u00a9 Thomas Irlbeck<\/figcaption><\/figure>\n
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Gro\u00dfsanierung Wohnanlage Karl-Marx-Ring 55\u201357a (26.10.2022) \u00a9 Thomas Irlbeck<\/figcaption><\/figure>\n
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Gro\u00dfsanierung Wohnanlage Karl-Marx-Ring 55\u201357a (26.10.2022) \u00a9 Thomas Irlbeck<\/figcaption><\/figure>\n

Die Arbeiten laufen (04.03.2023)<\/h3>\n

Bereits im Januar war mit dem Ger\u00fcstaufbau begonnen worden. Danach starteten die Arbeiten am Flachdach.<\/p>\n

\"Gro\u00dfsanierung<\/a>
Gro\u00dfsanierung Wohnanlage Karl-Marx-Ring 55\u201357a (04.03.2023)<\/figcaption><\/figure>\n
\"Gro\u00dfsanierung<\/a>
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